La Lonja Americana de Propiedad Raíz, se conformo legalmente ante la Cámara de Comercio de Cali como Corporacion sin animo de lucro según registro No. 147 del 23 de Enero del 2013, vigilada por la Gobernación del Valle del Cauca y por la Superintendencia de Industria y Comercio.
Somos representantes de ARAV (Autoreguladora de Avaluos) en la Regional Pacifico(Valle del Cauca, Cauca y Choco) con mas de 90 avaluadores profesionales crtificados en las 13 categorias aprobadas por la Ley 1673 del 2013 y su decreto reglamentario #556 del 2014 a saber:
N° |
CATEGORÍA |
ALCANCES |
1 |
INMUEBLES URBANOS |
Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado. |
N° |
CATEGORÍA |
ALCANCES |
2 |
INMUEBLES RURALES |
Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales. |
3 |
RECURSOS NATURALES Y SUELOS DE PROTECCIÓN |
Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales. |
4 |
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA |
Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar. |
5 |
EDIFICACIONES DE CONSERVACIÓN ARQUEOLÓGICA Y MONUMENTOS HISTÓRICOS |
Edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos. |
6 |
INMUEBLES ESPECIALES |
Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores. |
7 |
MAQUINARIA FIJA, EQUIPOS Y MAQUINARIA MÓVIL |
Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso. Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares. |
8 |
MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES |
Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior. |
9 |
OBRAS DE ARTE, ORFEBRERÍA, PATRIMONIALES Y SIMILARES |
Arte, joyas, orfebrería, artesanías, muebles con valor histórico, cultural, arqueológico, palenteológico y similares. |
10 |
SEMOVIENTES Y ANIMALES |
Semovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad. |
11 |
ACTIVOS OPERACIONALES Y ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO |
Revalorización de activos, inventarios, materia prima, producto en proceso y producto terminado. Establecimientos de comercio. |
12 |
INTANGIBLES |
Marcas, patentes, secretos empresariales, derechos autor, nombres comerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo de comercio, prima comercial y otros similares. |
13 |
INTANGIBLES ESPECIALES |
Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores. |
Licencias Urbanisticas de Reconomiento de Construccion, Desenglobe, Propiedad Horizontal, Construccion etc.
R.U.T # 900587256-2, Matricula de Arrendador # 023-13
Misión:
Suplir la necesidad de Asesores, Avaluadores, Administradores de Propiedad Horizontal, Constructores, y profesionales inmobiliarios en general, de agremiarse en una Lonja de Propiedad Raíz, que brinde Respaldo, Formación Académica, Soporte Tecnológico, y Asesoría Integral, sirviendo de facilitador en la actividad inmobiliaria y de reconocimiento ante las entidades estatales y judiciales.
Visión:
Posicionarnos en el Mercado Inmobiliario como una Lonja de Propiedad Raíz , Moderna y Confiable, orientada al servicio a la Comunidad en General, con profesionalismo y responsabilidad social.